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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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隋棠邀小孩同學到家裡玩 先狂向家長道歉說「不要嚇到」

隋棠1日出席醫療防疫品牌快閃店開幕活動，熱愛旅遊的她被問起今首航的帛琉旅遊泡泡時表示，她曾去過一次帛琉，覺得真的很漂亮，當地至今仍保留了不太經過人為破壞、很原始的大自然景觀，甚至還有白色的泥可以敷臉，最近看到新聞有勾起多年前美好的旅遊回憶，但她偏好個人深度自由行的旅遊方式，跟團的話可能要再等等看，且如果是要她「一打三」帶著Max、Lucy、Olie出國旅遊是絕對不可能，因為他們3個湊在一起是會掀開屋頂的吵鬧程度。她說，之前曾邀請小孩的同學們到家裡玩，那些只有生獨生子女的父母都會嚇到，他們會發現怎麼自己的小孩跟他們家3個小孩玩在一起時可以變得這麼野，「我都要先跟別的父母道歉，不斷說不好意思，請他們來我們家不要嚇到，因為我們家小朋友比較瘋、不受控」。而年紀最小的弟弟Olie也非常融入，雖沒人跟他玩，也很能自得其樂，跟哥哥姊姊們玩得很開心，就算聽不懂規則，也會亂跟著往前衝。Max則已經有小小的情竇初開，在學校異性緣不錯，還會跟她說有好漂亮的女同學。 即將復出拍戲的她，還沒跟小朋友們報備，覺得「發生了再講」，她工作時的狀況之前只有小孩參與過她擔任兒童性侵防治說故事講師、以及和她一起去服裝公司開會，小孩在路上看到她的代言看板，會說「媽媽，妳在牆上工作」，拍戲的工作，則還從未參與過，她覺得「挫咧等」的，應該即將肩負起照顧小孩全部重責的老公Tony，但他又很支持所有她想做的事。

建商購屋預約單上再印「這行字」 內政部將重罰100萬

內政部今天說，繼去年底發動兩波預售屋聯合稽查後，3月26日再次在9縣市、26個預售屋建案展開第3波聯合稽查；稽查結果中，業者違規比率最高的，是買賣定型化契約不符規定。內政部表示，第3波聯合稽查26個建案後發現，買賣契約不符合規定的有16案、代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章有2案、廣告看板未註明代銷業名稱有3案、要求先繳納預約金始提供契約審閱有1案、銷售時未揭露預售屋買賣契約書資訊有1案、樣品屋或銷售中心未取得建築許可或核准使用有13案。內政部指出，這次稽查發現業者違規比率最高的，是買賣定型化契約不符規定，常見缺失包括交屋保留款低於房地總價5%、水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、保固期間未從交屋日起算、停車位未列明高度及面積、各項面積誤差找補未明確記載等情形。內政部提醒，依現行規定，業者有限期改正的機會，但在實價登錄新制實施後，業者使用的契約如不符規定，將按戶直接處罰最高新台幣30萬元。因此，業者在研擬契約時，應注意要符合「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定。內政部說，稽查發現，仍有部分業者在購屋預約單約定有權保留不出售，或不簽訂買賣契約的情形，如註明「本戶售價須經業者同意，如業者不同意，預約單失效，無息退還訂購金」等類似文字。內政部強調，實價登錄新制實施後，業者使用的購屋預約單如有上述不利消費者的約定，可重罰最高100萬元。新制還規定，預約單禁止轉售第3人，違者可重罰，民眾在購買預約單時應審慎評估，切勿抱持僥倖心態。內政部說，代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章、廣告內容未註明代銷業名稱，依不動產經紀業管理條例規定，最高可裁罰30萬元。未來委託代銷契約書如未申報備查，依實價登錄新制規定，也可直接裁罰最高15萬元。內政部提醒業者，應善盡法定業務責任，以避免觸法受罰。內政部表示，實價登錄新制實施後，預售屋交易行為有更嚴謹規範，對於違規行為也加重罰責，呼籲不動產業者應守法自律，勿違規炒作；民眾也不要投機購買預約單期待轉售圖利，否則觸法受罰將得不償失。內政部說，民眾如有購屋居住需求，應審慎評估合理市場行情、銀行貸款額度及自身財務負擔能力，注意消費風險，切勿受廣告或現場熱銷誤導；簽約時，應詳閱契約內容，並善用內政部版預售屋買賣定型化契約，以避免消費爭議。（編輯：蘇志宗）1100401(中央社)

清明連假防壅塞 行車流暢中心監控車流

清明節連續假期從4月2日展開，預估將有大量返鄉、遊憩人車，為維持道路交通順暢，台中市警局烏日分局特別公布疏導措施，並將透過「行車流暢中心」隨時監控重要路口車況，針對高鐵台鐵站區、東海商圈周邊及台74線、台1線等重要道路加強疏導。警方表示，經由分析發現，許多民眾從台74線中彰快速道路台中高鐵匝道進入高鐵站區，也使得連假前後台74線匝道口都會出現壅塞回堵情況，連帶使得高鐵路3段、高鐵東路、 高鐵五路車流堵塞，為此，警方特別祭出接送客分流措施。 警方表示，高鐵站2樓為送客專區、只開放送親友到車站搭車的車輛臨停，而站區1樓則規畫為載客專用，採「人等車」方式，禁止車輛臨停等候旅客，若前往載親友的車輛提前抵達，可先暫停在高鐵特約停車場，有30分鐘免費優惠。此外，警方也在高鐵台中站1、2樓建置「違規停車偵測執法設備」，將利用AI攝影機，全天候自動偵測違規停車或上下客、攬客等違規，並進行智慧影像分析、自動擷取違規影像依法逕行舉發，另也針對1樓計程車排班區全時錄影、防止違規攬客情況。警方強調，連假期間高鐵台中站易出現壅塞，建議車輛改道，其中，南投往高鐵站者可從中投公路下烏日區環河路後接高鐵路一段、彰化地區車輛可走王田交流道經中山路進出高鐵站，台中市區民眾則可走台74線或建國路、學田路、中山路進出車站，呼籲用路人注意。

中職》3月投打MVP出爐 羅力、林承飛獲獎

中職打完第1個月，今天公布3月投打MVP得主，投手由富邦悍將羅力摘下，他以13票技壓味全龍「怪物新人」徐若熙；打擊則是頒給樂天桃園林承飛，他以1票險勝統一獅強打者郭阜林。中職32年球季在3月火熱開打，歷經3周賽事，單月投打MVP得主正式出爐，羅力3場先發出賽就貢獻2勝，更成為聯盟史上最快達成1100奪三振的投手，3月總計21局投球送出14次三振，單月防禦率2.14、WHIP 0.71、被打擊率0.180，獲得13票肯定，拿下生涯第8座單月投手MVP。 樂天林承飛10場出賽，繳出15支安打、9打點，單月打擊率0.375、長打率0.575，更敲出本季樂天團隊首轟，火燙手感獲11票青睞，拿下個人首座打擊月MVP殊榮。

華為遭美國往死裡打 丟失領先地位 外媒曝：翻身希望渺茫

在過去，華為僅用8個月的時間就坐上了全球手機市佔第一的寶座，而如今連前三都不見其身影，在大陸市場也逐漸被取代，有外媒指出，華為可能再也回不去曾經的領先地位了。根據《CNN》報導指出，華為於周三（2日）坦言，由於美國限制設備商向華為出口關鍵的零組件，智慧型手機的業務的確遭遇難題。華為董事長胡厚崑在深圳的發布會上表示，由於美國帶有偏見的制裁，使華為手機海外銷售收入下滑。該報導援引研究機構Gartner、Counterpoint數據表示，華為已不再具大陸市場的領先地位，更遑論在全球；只不過，相較2019年，華為2020年非手機類的產品，如筆記型電腦、平板等其他電子消費產品的銷售成長了65%。近幾個月以來，華為在大陸的市場已被Oppo和小米取代，分別為大陸最大的智慧型手機製造商，以及全球最受歡迎的大陸手機品牌。即使美國政府新舊交替，但很明顯的，對華為的態度依然沒有很顯著的改變，美國聯邦通訊委員會（FCC）也再度延續上一任政府的主張，指華為對美國國家安全構成威脅。Counterpoint Research的分析師Varun Mishra預測，在短時間之內，華為很難再有起色，若美國的禁令不解除，很難看出有什麼方法能夠挽救華為的智慧型手機。(中時新聞網)